Aurel AFLAT - Tulcea
            Pentru a eluda dispozitiile Legii nr. 58/1974, care scotea din circuitul civil terenurile de orice fel, dl. Aflat încheie, în 1987, o conventie cu proprietarii unui teren din Tulcea pentru ca, în schimbul sumei de 20.000 de lei, acestia sã doneze statului o suprafatã din curtea lor, pe care, ulterior, autorul scrisorii, sã o preia de la Consiliul Popular Tulcea în vederea construirii unei locuinte, proprietate personalã.
            Întelegerea descrisã a fost consemnatã într-un înscris sub semnatura privatã, în care si-au manifestat acordul dl. Aflat si doi dintre cei patru coproprietari, iar prin actul autentificat sub nr. 2124 în 27 iulie 1987  (în care s-a consemnat un singur donator, desi terenul era în indiviziune), se doneazã statului suprafata stabilitã. Acest teren este atribuit, de Consiliul popular, familiei Aflat: 100 m.p. au fost dati în folosintã pe durata existentei constructiei, iar restul îi este închiriat, eliberându-i-se si autorizatie de constructie.
            În 1995, suprafata de 100 m.p., ocupatã de constructie, i se trece în proprietate prin ordin al prefectului. În 1997, însã, fostii proprietari solicitã instantei constatarea nulitãtii absolute a actului de donatie, actiune admisã definitiv si irevocabil, drept pentru care familia Aflat este somatã sã elibereze terenul.
            Ni se solicitã sprijinul.
            Din setul de acte pe care ni le-ati expediat lipsesc unele foarte importante - hotãrârile judecãtoresti prin care a fost constatatã nulitatea donatiei - care ne-ar fi permis sã aflãm si argumentele pãrtii adverse. Din examinarea documentelor remise, într-adevãr, oferta de donatie cãtre stat a fost fãcutã numai de doi dintre coproprietari, ceea ce constituie o cauzã de nulitate.     Aceasta nu înseamnã cã, în mãsura în care se poate proba existenta unei întelegeri anterioare între coproprietari spre a fi incorecti, automat se desfiinteazã actul translativ de proprietate.
            Nu putem sã vã ajutãm decât ulterior examinãrii complete a situatiei.

  Cãtãlin IONESCU - Canada
            Bogdan Vasile IONESCU - Corabia, judetul Olt
            Cei doi frati sunt succesori ai defunctului lor tatã (calitate atestatã de certificatul de mostenitor nr. 10/1962), persoana care a intrat în C.A.P. cu o suprafatã de teren si o constructie. Aceste imobile au fost vândute, anterior revolutiei, unui membru al cooperativei agricole.
            Formulând cerere de restituire a terenului, conform Legii nr. 18/1991, la 21 ianuarie 1992 li se elibereazã un proces-verbal de punere în posesie pentru 2.520 m.p. teren intravilan, situat, însã, pe un alt amplasament decât cel apartinând autorului dumnealor, iar în 1995 li se elibereazã titlu de proprietate, pentru acest imobil.
            Terenul atribuit celor doi, de cãtre Comisia pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 a comunei Mãrãcineni, judetul Arges, este ocupat de cãtre o altã persoanã care, fiind chematã în judecatã de titularii titlului de proprietate, probeazã în instantã cã imobilul litigios i se cuvine, fiind înscris în C.A.P. de autorii sãi, astfel cã actiunea fratilor Ionescu este respinsã si sunt în pericol sã li se anuleze titlul de proprietate.
            Doresc sã fie informati care este calea legalã pe care o au de urmat, pentru a nu pierde mostenirea.
            Din pãcate, pentru dvs., ati fost victimele modului defectuos în care s-a aplicat Legea nr. 18/1991 de cãtre comisia locala si sunteti implicati într-un litigiu judiciar pentru care nu aveti vreo vinã, nici dvs., nici partea adversã.
            Situatia dvs. intrã sub incidenta art. 23 din Legea nr. 18/1991 (prima variantã): ”Terenurile din intravilan care au fost atribuite de cooperativã, potrivit legii, cooperatorilor sau altor persoane (…) rãmân si se înscriu în proprietatea actualilor detinãtori, chiar dacã atribuirea s-a fãcut din terenurile preluate, indiferent în ce mod, de la fostii proprietari.
            Fostii proprietari vor fi compensati cu o suprafatã de teren echivalentã, în intravilan, sau, în lipsã, cu teren extravilan în imediata vecinãtate”.
            Comisia de fond funciar a comunei Mãrãcineni trebuia sã vã atribuie din terenurile prevãzute de art. 25, adicã acelea „care au apartinut cooperatorilor sau altor persoane care au decedat fãrã mostenitori”, nu din terenurile pentru care se depuseserã cereri de restituire.
            În nici un caz nu v-ati pierdut dreptul la mostenire; în situatia (destul de probabilã) în care vi se va anula, de cãtre justitie, titlul de proprietate, urmeazã sã vã adresati, din nou, comisiei de fond funciar pentru a vã repartiza un teren echivalent din rezerva comunei, iar dacã sunteti refuzat, trebuie sã vã adresati tot instantei, care va obliga Primãria Mãrãcineni la compensare, eventual si la despãgubiri pentru aceste necazuri.