Când cititi aceste rânduri, am vrea sa va gânditi ca, in situatia de fata, avocatul care va raspunde este aidoma unui medic care nu poate pune un diagnostic perfect, decât dupa ce “atinge“ pacientul. Raspunsurile noastre tin cont numai de elementele pe care dumneavoastra ni le-ati oferit si pe care noi nu le putem verifica. Dacaa dumneavoastra nu ne-ati relatat corect sau nu ne-ati spus totul, raspunsul nostru va fi, si el, la fel.

Infractiune prevazuta de Legea nr. 31/1990

            Ioan LUCESCU - Suceava
            Fiind implicat într-un proces penal, domnul Lucescu solicitã câteva lãmuriri:
        a) Dacã un director de bancã poate constitui subiect activ al infractiunii prevãzute de art. 266 pct. 2 din Legea nr. 31/1990?
        b) Cãror societãti comerciale li se aplicã dispozitiile art. 266 pct. 2?
        c) Dacã acest text de lege este incident si în cazul persoanelor fizice, beneficiare ale unor credite?
        d) Dacã este legalã schimbarea încadrãrii juridice din infractiunea de abuz în serviciu contra intereselor publice, în cea prevãzutã de art. 266 pct. 2 din Legea nr. 31/1990?
            Iatã rãspunsurile la problemele pe care le-ati ridicat:
        a) Art. 266 stabileste cã „Se pedepseste cu închisoare de la unu la trei ani fondatorul, administratorul, directorul, directorul executiv sau reprezentantul legal al societãtii”. Cum si banca este o societate comercialã, chiar dacã are un regim juridic aparte si, un director de bancã poate fi acuzat de infractiunea definitã si sanctionatã de acest articol.
        b) Art. 266 face parte din Titlul VIII, intitulat „Infractiuni”, al Legii nr. 31/1990. Nefiind inclus în vreunul din capitolele destinate, în mod special, unei anumite forme de societate comercialã, rezultã cã acest text este aplicabil tuturor celor cinci tipuri de societãti comerciale recunoscute de legislatia românã.
        c) Textul în cauzã se referã la utilizarea unor bunuri apartinând societãtilor comerciale de cãtre persoanele cu atributii de conducere, contrar intereselor entitãtilor pe care le dirijeazã. Prin acordarea cãtre persoane fizice a unor credite, evident, pãgubitoare, directorul bãncii poate sãvârsi latura obiectivã a infractiunii prevãzutã de art. 266 pct. 2.
        d) Neavând toate datele de care Parchetul a tinut seama la schimbarea încadrãrii juridice, nu putem sã emitem o opinie cu privire la aceastã mãsurã.

Vânzarea unor locuinte de serviciu

            Vasile DOMINTE - Brasov
            În intervalul 1994-1995, fost dat în folosintã un bloc cu destinatia de locuinte de serviciu, edificiu apartinând S.C. ”FARTEC” S.A.
            Contractele de închiriere au fost încheiate de societate cu angajatii sãi pentru o perioadã de 5 ani, prevãzându-se dreptul chiriasilor de a reînnoi conventia, cu conditia ca cel putin un membru al familiei sã fie, la acea datã, salariat al proprietarului.
            În anul 2000, societatea comercialã comunicã locatarilor cã intentioneazã sã vândã blocul, contra unui pret foarte mare, înstiintare formalã, cu rol de notificare spre exercitarea dreptului de preemtiune al chiriasilor, desi acestia nu pot achita suma pretinsã. Angajatii contestã pretul, iar conducerea unitãtii justificã necesitatea vânzãrii prin datoriile mari pe care le-a acumulat cãtre Stat.
            O parte dintre chiriasi (intre care si autorul scrisorii), pãrãseste blocul, iar altii se adreseazã instantei, solicitând obligarea proprietarului sã vândã locuintele, contra unui pret calculat conform Legii nr. 82/1995, dar actiunea este respinsã la instanta de fond, urmând apelul.
            Conducerea societãtii decide desfacerea contractelor de muncã ale acestor locatari (motivând utilitatea acestei mãsuri din motive economice), si formuleazã, împotriva lor, actiune în evacuare care este, de asemenea, admisã în prima instantã.
            Fiindcã procesele sunt în curs de derulare, nu putem comenta situatia. Totusi, din cele prezentate de dvs. în memoriu, vã putem spune cã au fost ignorate cel putin urmãtoarele dispozitii legale:
            1. Conform art. 18 din O.U.G. nr. 40/1999, notificarea cãtre chiriasi a intentiei de vânzare a locuintelor în vederea exercitãrii dreptului de preemtiune trebuie sã fie fãcutã cu cel putin un an înainte de expirarea contractului de închiriere.
            2. Art. 13 din Legea nr. 1/1991 - în vigoare la acea datã - statueazã cã evacuarea chiriasilor din locuinta de serviciu nu poate fi solicitatã la încetarea contractului de muncã pe perioada în care se primeste ajutor de somaj sau alocatie de sprijin.

Drept de proprietate intelectuala încalcat

            Nicolae MOCANU - Alexandria
            Domnul Mocanu este titular al unui brevet de inventie si, desi acest act îi conferã dreptul de proprietate intelectualã asupra respectivului produs, acest drept îi este încãlcat - sustine dumnealui - de un important agent economic care fabricã si comercializeazã produsul fãrã acordul sãu.
            Atât actiunea civilã, cât si cea penalã promovate de domnul Mocanu au fost respinse.
            Datele pe care ni le-ati furnizat sunt extrem de succinte. Reveniti cu o descriere detaliatã a situatiei, dublatã si de copii xerox, a actelor respective. De asemenea, vã rugãm sã ne precizati modalitatea concretã în care doriti sã vã ajutãm.